我买了一套二手房，交了2万定金和5000的代理费。

定金原则上不能退，但符合法律规定情况可退。根据《民法典》，若因卖方隐瞒重要事实导致合同目的无法实现，可要求退还。不及时处理可能面临定金损失及额外法律费用。
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处理此问题常见方式有协商、诉讼。优先尝试与卖方协商退款，协商不成可通过法律途径起诉要求退还定金。选择时需考虑成本、效率及自身权益保障。
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可协商或起诉退定金。具体操作：1.协商时，明确表达退房意愿及原因，要求退还定金，最好有书面协议；2.起诉前，收集证据（如购房合同、定金收据、麻将馆存在证明等），向法院提起诉讼，请求解除合同并退还定金。