房子不动产证丢失如何补办

不动产证丢失后，应按法定程序向不动产登记机构申请补办。
分析说明：不动产证是房屋所有权的法律凭证，丢失后需及时补办。根据《不动产登记暂行条例》规定，权利人应向不动产登记机构提交补办申请、身份证明等材料，经审核无误后，不动产登记机构将重新核发不动产证。补办过程中，需确保提交的申请材料真实有效，否则将承担法律责任。
提醒：若长时间未补办不动产证，可能导致房屋所有权争议或影响房屋交易，问题严重时应及时寻求律师协助。
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常见处理方式：补办不动产证主要有两种途径，一是自行前往不动产登记机构办理，二是委托律师或中介机构代为办理。
选择建议：自行办理需熟悉相关流程和材料要求，较为繁琐；委托律师或中介机构办理则更为便捷，但需支付一定费用。选择时可根据个人实际情况和需求决定。
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具体操作：
1. 自行办理：准备补办申请、身份证明、房屋权属来源证明等材料，前往不动产登记机构提交申请。不动产登记机构将审核材料，核实房屋权属情况，无误后重新核发不动产证。
2. 委托律师或中介机构办理：与律师或中介机构签订委托协议，明确委托事项和费用。律师或中介机构将代为准备申请材料并提交至不动产登记机构，跟进办理进度并及时反馈。在补办过程中，需保持与律师或中介机构的沟通，确保补办顺利进行。同时，注意核实律师或中介机构的资质和信誉，避免遭遇诈骗或侵权。